建築物等の確認・検査について

業務範囲

松江市・出雲市・安来市・雲南市・仁多郡・飯石郡の全域

  1. 床面積の合計が 500m2以内の建築物で主要用途が住宅又は共同住宅
    （併用住宅にあっては住宅の床面積の合計が、延べ面積の 1/2 を超えるものに限る。）
  2. エレベーター及びエスカレーター
    （上記 1. の建築物の計画に含まれるもの又は工事中の上記 1. の建築物に設置されるものに限る。）
  3. 擁壁
    （上記 1. の建築物と同時期に同一敷地内に築造されるものに限る。）

業務区分

建築確認及び中間検査、完了検査

確認・検査申請手続きの流れ

  1. 申請書等の作成
  2. 手数料の支払い
  3. 申請書等の提出
  4. 業務引受書交付
  5. 審査・検査
  6. 確認済証又は検査済証の交付

申請時期及び審査等に係る期間

申請の種別 申請の時期 審査（検査）に係る期間 (1号～3号) 審査（検査）に係る期間 (4号)
確認申請 工事着工前 原則 35 日以内
（準防火地域においては消防同意後 35 日以内）		 原則 7 日以内
（準防火地域においては消防同意後 7 日以内）
構造計算適合性判定 ※一部の構造計算審査において、期間内に確認できない合理的な理由があるときは、更に 35 日以内での審査期間延長があります。
最大 70 日の審査期間		 ※一部の構造計算審査において、期間内に確認できない合理的な理由があるときは、更に 35 日以内での審査期間延長があります。
最大 42 日の審査期間
中間検査 特定工程に係る工事
完了後 4 日以内		 4 日以内 4 日以内
完了検査 工事完了後 4 日以内 7 日以内 7 日以内

確認検査手数料【 H29.4.1 改定】

建築物に係る確認申請・中間検査・完了検査手数料

床面積の合計 確認申請手数料 中間検査手数料 完了検査手数料
30m² 以内のもの 7,000 円 - 12,000 円
30m² を超え、100m² 以内のもの 12,000 円 - 15,000 円
100m² を超え、200m² 以内のもの 17,000 円 18,000 円 19,000 円 (18,000 円)
200m² を超え、500m² 以内のもの 23,000 円 26,000 円 27,000 円 (26,000 円)

（　）内は中間検査又は住宅瑕疵担保責任保険検査を受けた建築物に係る完了検査手数料

【中間検査対象物件】

  • 木造の建築物のうち、新築の一戸建て住宅（住宅の用途以外の用途に供する部分の床面積の合計が延べ面積の 1/2 以上であるもの又は 50㎡ を超えるものを除く。）で、延べ面積が 100㎡ を超えるもの（住宅金融支援機構法による融資を利用して建築されるもの、住宅品質確保法による建設住宅性能評価書の交付を受けて建築されるもの、住宅瑕疵担保履行法による住宅瑕疵担保責任保険契約を申し込んで建築されるものを除く。）
    （中間検査を行う期間 : 平成 19 年 6 月 20 日～令和 4 年 6 月 19 日まで）
  • 階数が 3 以上の共同住宅（対象除外建築物なし）

計画変更確認申請に係る手数料

  • 変更に係る部分の床面積の1/2に相当する額
    ※変更に係る部分の床面積は、建設省建築指導課長通達「計画変更床面積算定準則」による。
  • 床面積が増加する場合は、増加部分の床面積に相当する額

建築設備に係る手数料【 H29.4.1 改定】

（建築基準法施行令第 146 条第 1 項第 1 号に掲げるもの）

確認申請手数料 完了検査手数料
12,000 円 16,000 円

工作物に係る手数料【 H29.4.1 改定】

（建築基準法施行令第 138 条第 1 項第 5 号に掲げるもの）

確認申請手数料 完了検査手数料
11,000 円 12,000 円